Działka budowlana 26 ar – Jadachy, gmina Nowa Dęba, przy DK9
Dziś mamy przyjemność zaoferować Państwu niezwykłą działkę o powierzchni 26 ar, zlokalizowaną w miejscowości Jadachy (gmina Nowa Dęba, powiat tarnobrzeski), pomiędzy Tarnobrzegiem a Nową Dębą – bezpośrednio przy drodze krajowej nr 9.
Na działkę zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające jej podział na dwie działki z możliwością budowy budynku mieszkalnego oraz gospodarczego. To doskonała okazja – na jednej działce można wybudować dom, a drugą odsprzedać z zyskiem.
Na działce dostępne są media: prąd i gaz, natomiast woda i kanalizacja znajdują się w najbliższym sąsiedztwie.
Parametry działki
- Powierzchnia: 2600 m²
- Wymiary: ok. 41 m x 63 m
- Kształt: zbliżony do prostokąta
- Lokalizacja: bezpośrednio przy drodze krajowej nr 9, dobrze skomunikowana, a zarazem cicha i spokojna
- Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, łąki i lasy gwarantujące ciszę i bliskość natury
Warunki zabudowy
Dla działki wydano warunki zabudowy dopuszczające budowę dwóch domów jednorodzinnych oraz dwóch budynków gospodarczych.
Parametry budynków jednorodzinnych
- wolnostojące, niepodpiwniczone, parterowe z użytkowym poddaszem
- szerokość elewacji frontowej: 6–10 m (od strony wjazdu)
- dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20° do 45°
- wysokość kalenicy: od 5 m do 8 m (dopuszczalna część płaska dachu)
- dopuszczalna powierzchnia zabudowy: do 190 m²
Parametry budynków gospodarczych
- wolnostojące, niepodpiwniczone, parterowe (1 kondygnacja)
- szerokość elewacji frontowej: 5–8 m
- dach jedno- lub dwuspadowy o kącie nachylenia od 5° do 20°
- wysokość kalenicy: od 3 m do 5 m
- dopuszczalna powierzchnia zabudowy: do 70 m² (np. garaż na 3 samochody)
Atuty działki
- teren równy – bez potrzeby równania, skarpowania czy osuszania
- możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy
- bliskość natury – łąki i lasy
- dogodna komunikacja dzięki lokalizacji przy DK9
Kim jesteśmy?
Jesteśmy pasjonatami rynku nieruchomości, którzy przez ponad 10 lat rozwijali swoje zainteresowania w różnych przestrzeniach branży, zarówno zawodowo, jak i hobbystycznie. Zdobyliśmy cenne doświadczenie i wiedzę, które dziś wykorzystujemy w codziennej pracy.
W czym możemy pomóc?
Oferujemy kompleksową obsługę na każdym etapie procesu inwestycyjnego:
- Znalezienie odpowiedniej nieruchomości
- Wsparcie w zakupie
- Uzyskanie warunków zabudowy
- Pozwolenie na budowę
- Wybór odpowiedniego projektu
- Projekt wnętrza
- Uzyskanie finansowania
- Ubezpieczenie
- Organizacja procesu remontowego
- Meble na wymiar
- Świadectwa charakterystyki energetycznej (ŚCHE)
Współpracujemy z zaufanym zespołem specjalistów, dzięki czemu każda inwestycja przebiega sprawnie i bezpiecznie.
Nasza misja
Wierzymy, że każdy zasługuje na miejsce, które może nazwać domem. Naszą misją jest przekształcanie marzeń w rzeczywistość – bez stresu, bez niepewności. Dążymy do tego, aby każda transakcja była nie tylko udana, ale i przyjemna dla wszystkich stron.
Nasze wartości
- Zaufanie: jesteśmy transparentni we wszystkich naszych działaniach
- Profesjonalizm: nasza wiedza i doświadczenie to fundament sukcesu naszych Klientów
- Innowacyjność: stale poszukujemy nowych rozwiązań, które wspierają naszych Klientów
Nasze zobowiązanie
Dla nas każdy Klient jest wyjątkowy, a jego potrzeby są priorytetem. Gwarantujemy indywidualne podejście do każdej nieruchomości i usług dopasowanych do konkretnej sytuacji.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.